Maison F4 (78 m²) en vente à Bourgoin-jallieu

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Maison F4 (78 m²) en vente à Bourgoin-jallieu

BOURGOIN JALLIEU 38300

398 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Réf : 1790

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Immobilier Bourgoin depuis 2013 à vos côtés.

À vendre à Bourgoin-jallieu (38300), nous vous proposons cette maison de 4 pièces plein sud de 77,5 m².

Venez découvrir cette maison et sa vue exceptionne... Voir plus EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Immobilier Bourgoin depuis 2013 à vos côtés.

À vendre à Bourgoin-jallieu (38300), nous vous proposons cette maison de 4 pièces plein sud de 77,5 m².

Venez découvrir cette maison et sa vue exceptionnelle nichée sur les hauteurs du quartier prisé de Montauban. Elle est composée d'un espace de vie plain -pied et d'un sous-sol entièrement aménagé pouvant vous permettre d'accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon de 22 m², trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau. Le sous-sol inclut, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 12 m² et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel de moins de deux ans, et pour plus de confort, une climatisation réversible a été installé il y a moins d'un an. La maison est en bon état général.

Le terrain du bien s'étend sur 1 548 m² et offre un grand confort de vie. Vous pourrez vous prélasser au soleil sur la terrasse en bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur la ville de Bourgoin-Jallieu. Vous pourrez également profitez du terrain de pétanque avec votre famille et amis. Enfin une piscine creusée et une cuisine d'été permettent de supporter et profiter au mieux des chaleurs estivales.

Cette maison est proche de toutes commodités : ce bien est situé à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve l'École Primaire Louise Michel et l'École Maternelle Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'autoroute A43 est accessible à 3 km.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 880 € et 2 630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

77.5 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Maison F4 (78 m²) en vente à Bourgoin-jallieu

Descriptif

Réf : 1790

Nos honoraires

77.5 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Distance Train

5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1964

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

15/05/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

315 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Le quartier, la vue et les prestations extérieurs

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2630€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Joris HYVER

BOURGOIN JALLIEU

Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU

51B Avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu

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Joris HYVER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé